Comunidades de propietarios

Prestamos un servicio de calidad para su comunidad personalizado y adecuado a sus necesidades, con ello conseguirá un presupuesto de honorarios ajustado. El ámbito de las comunidades de propietarios está ampliamente regulado en sus distintas facetas por un conjunto de normas (Ley de Propiedad Horizontal, Ordenanzas municipales, normativa urbanística, normas fiscales, normativa laboral si existen empleados en la comunidad, etc.) cada vez más complejas y cambiantes, por ello es necesario contar con un profesional que vele por el cumplimiento de las mismas, ahorrando mucho dinero a la comunidad de propietarios y librándole de las cuantiosas sanciones previstas ante el incumplimiento de dicha normativa.

Características del Servicio

Morosidad: disponemos de un plan especifico contra la morosidad

Contratos: optimizamos económicamente los contratos de mantenimiento y servicios de la comunidad.

Contabilidad: Nos ocupamos de la contabilidad de su comunidad, seguimiento del estado económico y financiero mensual, relación de impagados. Anualmente emitimos informe a los propietarios de ingresos, gastos y relación de morosos, así como presupuesto de ordinario para su aprobación en junta. 

Recibos mensuales: emisión de los recibos mediante soporte informático.

Gestión de incidencias y siniestros: Nos ocupamos del seguimiento de la incidencia o siniestro hasta que se produzca el cierre del mismo y liquidación por la compañía de seguro.

Documentación y facturación: Gestionamos la ejecución de cobros de recibos de la Comunidad de Propietarios y el pago de recibos a proveedores, siempre un cuando cuenten con el visto bueno del Presidente ó dos miembros de la Junta de Gobierno, en ausencia del primero.

Gestión de mantenimiento y obras: En caso de obra, nos encargamos de solicitar, si somos requeridos, los presupuestos necesarios para la ejecución de los trabajos así como los presupuestos de mantenimiento.

Asesor Jurídico: con nuestra contratación su comunidad contará con un asesor jurídico sin coste alguno.

Visitas: realizamos visitas periódicas a la finca.